Como empezar con la Reforma
La realización periódica de reformas integrales en casa es algo preciso, bien sean reformas de residencia precautorias (lo más recomendable) o reformas de residencia para arreglar desperfectos ya causados.
Nuestra residencia va padeciendo deterioro a raíz del tiempo, el empleo, factores climáticos, etcétera.
Debido a este deterioro, aparecen averías de diversa clase (averías eléctricas o bien de fontanería) y desperfectos en acabados (goteras y fisuras) y puntos integrales (desprendimiento de techos y vigas) de la casa con el consecuente malestar, riesgo e inconvenientes que producen.
“Realizar reformas en casa es una labor dura y difícil , puesto que es un proceso complejo al que no estamos acostumbrados y del que ignoramos bastantes aspectos normalmente” – http://reformas-integrales-madrid.net
En el artículo deseamos que entiendas las pautas a proseguir paso por paso, para planear la reforma integral de tu residencia. Siguiendo estos pasos de forma conveniente, lograrás organizarte y conseguir resultados perfectos en la reforma integral que planeas realizar.
Según tus necesidades y tu presupuesto, la reforma integral puede generarse en todo el hogar o en una parte concreta de esta. Pero, ¿Qué deseas reformar?
Tener una idea específica de lo que se desea obtener con la reforma, puede orientarte en el momento de prever el presupuesto de reformas aproximado, esto es, el costo de reforma estimado.
¡Y recuerda! Jamás van a ser exactamente los mismos costos de una reforma integral en Madrid que en Zaragoza o Sevilla. La situación geográfica siempre y en toda circunstancia afecta al coste de los materiales y la mano de obra.
Las reformas integrales más frecuentes son:
Reforma integral en zonas de la vivienda:
Reforma Integral Cocina: Para reformar por completo la cocina siempre y en toda circunstancia es recomendable el asesoramiento de un especialista puesto que es una parte fundamental de la casa.
Reformar cuarto de baño: Los baños, si bien son zonas menos perceptibles y más simples de reformar asimismo recomendamos solicitar asesoramiento ya antes de iniciar.
Reforma integral residencia
Reforma integral piso completo: Reformar un piso completo va alén de solo la cocina o bien un baño, con lo que va a haber que mirar cada detalle a fin de que quede precisamente como el cliente del servicio desea.
Reforma integral casa (reforma chalé): Aun algo más complejo que reformar un piso, si bien la idea es exactamente la misma llevaba a un tamaño mayor.
Aspectos a tener en consideración para las reformas integrales de residencias
La primera cosa que se debe tomar en consideración ya antes de ponernos a meditar en ciertos materiales y acabados, en la decoración y en el moblaje, es que si vamos a efectuar una reforma integral en nuestra residencia hay que renovar las instalaciones.
Es fundamental que comprendamos esto, puesto que es una tontería gastarnos un pastizal en material, si cuando tenemos una avería en la instalación de fontanería, saneamiento o bien electricidad tendremos que romperlo para poder acceder al foco del inconveniente.
Tener claras tus necesidades ya antes de cualquier reforma
A la par que decides las zonas que deseas (baño, cocina o bien otras estancias de la residencia), para reformar la casa es fundamental determinar precisamente cuáles serán tus necesidades, como por ejemplo:
Reformar la cocina.
Reformar el baño.
Reforma de residencia para mudar la distribución.
Reforma de residencia para mudar las instalaciones.
Reforma integral de piso.
Quien hace vida en la residencia eres , con lo que te invito a que no prosigas consejos de tu ambiente, en tanto que si bien lo hacen con su buena pretensión, procuran asesorar bajo los criterios de sus gustos personales y no tienen por qué razón coincidir con los tuyos.
Eso con el tiempo acaba perjudicando en tanto que tu casa puede perder funcionalidad (pérdida de espacio) o bien atrayente (algo que te agrada mucho ahora por repercusión de otra persona, puede no agradarte nada tras un año).
Debemos meditar en qué manera utilizamos nuestra residencia, que cosas nos molestan, que nos agradaría que tuviese, que nos agradaría modificar , etcétera
Hacer una lista ordenando y priorizando nuestras necesidades puede orientarnos para organizar mejor la reforma integral y contemplar que debemos hacer y en qué momento.
¿La cocina es suficientemente grande?
¿Cuántas habitaciones precisamos, y de qué tamaño?
¿De qué forma se hallan las instalaciones?
¿Ducha o bien bañera?
¿Deseas una nueva distribución?
Una vez tenemos claro qué precisamos, quizá esas necesidades impliquen un cambio de distribución de los espacios en nuestro hogar. Para esto podemos apoyarnos de dibujos o usar alguna aplicación gratis en la red con las que configurar la reforma. En general, esta clase de empresas parten de la base de una distribución normal o bien estandarizada de los espacios, para más tarde personalizarlos al gusto del usuario.
En este proceso nos comenzarán a surgir nuevas dudas a las que deberemos ir dando contestación.
“¿Podemos poner la cocina en esta zona de la casa? ¿Este dormitorio tiene el tamaño conveniente para nuestras necesidades? ¿Cuántos enchufes precisamos? ¿El costo de reformas va a ser carísimo?”
En este punto es esencial proponernos una cosa.
“¿Precisamos ayuda de un profesional especializado que nos recomiende sobre la nueva distribución para sacarle el mayor partido controlando desde el comienzo el presupuesto de reformas del que dispones?”Calcular el costo de la reforma integral
En esta fase vamos a saber de forma clara si el proyecto es viable o bien no, y en caso positivo, si debemos abandonar ciertas ideas o bien que nuevas ideas pueden prosperar, siempre y en toda circunstancia sin salirnos del presupuesto de reformas.
En qué momento vamos a poder tomar resoluciones que nos pueden ahorrar dinero una vez empecemos la reforma.
Calculadoras de reformas on-line
Una vez que tengas clara la reforma a realizar conforme a tus necesidades, gustos y posibilidades económicas (estimación presupuesto reforma integral), puedes usar “calculadoras de reformas gratuitas” para cerciorarte de que no excederás el presupuesto de tu reforma que has fijado como máximo. Estas no acostumbran a ser de lo más fiable, pero serán de gran ayuda.
En todo caso, si deseas contrastar tener una visión real del costo de tu reforma lo idóneo en un caso así es solicitar un presupuesto sin compromiso alguno a una compañía de reformas.
Contratar a un profesional cualificado para la planificación de los gastos
Cuando no tenemos una idea clara de la reforma a realizar, mas se tiene claro que va a suponer una reforma integral de residencia y un cambio en la distribución de la casa, es realmente útil contratar un esquema de reforma anterior.
Esto puede salvarnos de ciertos sustos, puesto que ya antes si desee de contratar las obras, podemos tener control y conocimiento de todas y cada una de las acciones a hacer.
Además de esto debemos tener unas mediciones con las que pedir el presupuesto de reforma a los diferentes profesionales de tal forma que nos resulte más simple equiparar los servicios, calidades y costes que nos ofrece.
Un arquitecto técnico nos va a ayudar a configurar la residencia conforme a nuestras necesidades (con el máximo aprovechamiento del espacio), controlando siempre y en toda circunstancia el presupuesto de reformas.
Un punto fundamental a tener en consideración cuando se efectúan reformas integrales es la normativa en vigor a este respecto, en tanto que existen ciertas restricciones, con lo que una ventaja esencial de contratar este servicio va a ser el estudio por la parte del profesional de la información referente a la normativa.
Nos notificará si estamos cumpliendo con la normativa en vigor y si es viable la realización de las diferentes acciones que se realizarán a lo largo de la reforma integral. Asimismo nos notificará sobre las distintas actuaciones a realizar para la acometida de la reforma como qué licencias deben contratarse y de qué forma se deben comunicar las reformas integrales a los vecinos.
En todo caso, si tienes algún inconveniente con vecinos, solicita al arquitecto técnico que hable con ellos, puesto que tienen más fundamentos legales (le pagas para ahorrarte inconvenientes).
Seleccionar la calidad de los materiales y los acabados de la reforma integral
Sea como fuere, ya antes de solicitar el presupuesto de reformas hay que tener claro qué acabados se quieren: géneros de suelos, griferías,… Si se marcha a contratar a un arquitecto técnico o bien interiorista, va a poder recomendar en la elección de materiales para ajustarlo al presupuesto fijado. Asimismo se puede localizar ayuda en “las calculadoras de reformas”.
En reformas de acabados sin cambio de distribución, no es tan preciso realizar un proyecto anterior (contratar a un arquitecto técnico). En el tema de acabados es esencial definirlos ya antes de a solicitar presupuestos, sino más bien cada uno de ellos te presupuestará diferentes calidades).
Si por último deseas hacerlo por tu cuenta, va a ser recomendable que tengas claro qué calidades de materiales deseas.
Si por contra terminas contratando a un arquitecto o bien interiorista, va a poder guiarte en la elección de los materiales de construcción para ajustarlo a tu presupuesto.
Buscar profesionales en reformas
Puedes buscar profesionales por medio de tus conocidos (el boca a boca prosigue siendo un buen procedimiento en el momento de buscar un profesional) o bien mediante portales de Internet.
Lo más conveniente es contactar cuando menos con 3 profesionales, pues poder cotejar 3 presupuestos para reformas te servirá para seleccionar el que más se ajuste a tus requisitos (necesidades, posibilidades económicas y gustos). Así asimismo vas a centrar la busca hasta localizar el perfil que más se adapte a lo que buscas, eludiendo pérdidas superfluas de tiempo.
En el proceso de busca siempre y en toda circunstancia aparecen amigos de amigos o bien conocidos que te aconsejan profesionales que conocen. Habla con cada uno de ellos de ellos y también infórmate de los servicios que ofrecen y sus costos de reformas. Si tienes ocasión examina algún trabajo que hayan efectuado.
En todo caso, tanto si efectúas una busca on-line como offline, el consejo es que antes que te lances a solicitar presupuestos para reformas integrales o bien no, te informes anteriormente sobre esa empresa, o sea, ver qué trabajos ha efectuado, si existen creencias “fiables” de precedentes clientes del servicio y estimar si van a entender nuestras necesidades.