¿Cómo son los diferentes pantalanes flotantes?

Los pantalanes flotantes, generalmente están hechos de uno o más de los materiales que comentaremos a continuación. De esa forma, conoceremos como son los pantalanes flotantes.

 

 

 

 

 

 

Materiales y como son los pantalanes flotantes

  • Madera:  tanto la madera tratada como la madera compuesta son opciones estándar de muelles porque son rentables, fáciles de encontrar y adaptables. Sin embargo, cada tipo requiere un mantenimiento continuo específico y consideraciones porque la madera es propensa a astillarse, pudrirse y deformarse. Por ejemplo, debes asegurarte de que toda la madera tratada sea segura para su uso en tu lago o estanque y que no contenga toxinas dañinas que puedan liberarse en el agua si se dañan. Las cubiertas compuestas son más costosas, pero requieren menos mantenimiento. La mayoría de los pantalanes de madera requieren tinción y sellado regulares para conservar su integridad y apariencia.
  • Metal:  El aluminio y el acero son los metales más comunes para los muelles. El aluminio no es tan rentable como la madera, pero requiere menos mantenimiento y conservación. El aluminio es estable y no se astilla ni se pudre, y es menos propenso a la corrosión que el acero. Los muelles de acero ofrecen una resistencia incomparable en comparación con el aluminio y mantienen su forma frente a las fuertes olas. Por esta razón, también pesa más y puede ser más difícil de instalar.
  • Polietileno:  El polietileno es un plástico resistente al calor, sin astillas y antideslizante. Los pantalanes flotantes, están construidos con polietileno de alta densidad y llenos de cámaras de aire, lo que los hace muy livianos pero estables en agua en movimiento. El polietileno no se desvanece con la luz del sol, no requiere tratamientos químicos y generalmente se limpia durante una fuerte lluvia. El polietileno también se presta a un diseño modular para lograr la máxima versatilidad y personalización, por lo que puedes adaptar tu muelle para que se ajuste a la forma específica de tu costa.

La mayoría de los muelles pertenecen a uno de los cinco tipos, independientemente del material del que estén hechos.

 

 

 

 

Como son los pantalanes flotantes

Los diques flotantes no necesitan pilotes ni cimientos de cuna y no hacen contacto con el lecho del lago o el fondo del océano. En su lugar, utilizan tubos de acero, barriles, palanquillas rellenas de espuma o cámaras de aire, integradas para  mantenerse a flote en aguas fluctuantes . Este diseño flotante, significa que puedes acceder al muelle flotante y a todos los puertos conectados y embarcaciones amarradas, incluso cuando los niveles del lago están bajos o se acerca la marea alta. Muchos pantalanes flotantes, son modulares, lo que significa que puedes mezclar y combinar las piezas adecuadas para crear la longitud y la forma deseadas.

Puedes combinar pantalanes flotantes modulares con otros accesorios, plataformas para nadar, puertos para botes, barandas o ruedas para facilitar el transporte. También puedes anclar un muelle flotante para una mayor estabilidad si lo estás instalando en aguas turbulentas o en una zona de surf concurrida con condiciones impredecibles.

 

Los pantalanes flotantes son ideales para:

  • Aguas profundas:  si bien los pantalanes flotantes son la mejor opción para la mayoría de las profundidades del agua, a menudo son la única opción para aguas profundas, donde los pilotes o las cunas pueden ser imposibles o demasiado costosos de instalar.
  • Condiciones del lecho difíciles:  si el lecho de tu lago, océano o estanque es rocoso o está lleno de lodo pegajoso, puede ser difícil instalar pilotes o tuberías. Los diques flotantes, ofrecen una solución rentable y sin contacto que no interfiere con las condiciones naturales del lecho. Este diseño mínimamente invasivo, también es ideal para ecosistemas vulnerables y regiones biodiversas.
  • Niveles de agua fluctuantes:  los muelles flotantes son perfectos para aguas de marea o lagos con profundidades fluctuantes. Sin embargo, debes anclar tu muelle flotante en cuerpos de agua que experimenten olas extremas.

Si vives en una región con inviernos helados, los pantalanes flotantes son fáciles de quitar y almacenar para la temporada. Es seguro dejarlos en el agua durante todo el año si experimentas temperaturas invernales cálidas o suaves.

 

 

 

 

Los pantalanes flotantes, generalmente están hechos de uno o más de los materiales que comentaremos a continuación. De esa forma, conoceremos como son los pantalanes flotantes.

 

 

 

 

Pantalanes de pilotaje

Los pantalanes de pilotes, son un tipo de muelle fijo que se instala en el lecho de agua mediante la perforación de grandes pilotes en el piso y luego ensamblando el muelle y la plataforma en la parte superior. Los pilotes están disponibles en varios tamaños y, por lo general, están hechos de madera, hormigón o acero y, a veces, requieren insertos de fibra de vidrio para soporte adicional. A menudo encontrarás pantalanes de pilotes como parte de un diseño frente al mar permanente más grande, como puertos deportivos o campamentos. Requieren condiciones de agua estables y predecibles, como lagos o estanques tranquilos.

Los pantalanes de pilotaje son adecuados si desea un muelle fijo y experimenta uno o ambos de los siguientes:

  • Inviernos cálidos:  debido a que no puedes quitar un muelle de pilotes para la temporada, solo debes instalarlos en regiones o frentes de agua que no sean propensos a la acumulación de hielo. Demasiado hielo, podría dañar el muelle y requerir reparaciones o reemplazos costosos.
  • Corrientes fuertes:  una vez que los pilotes estén asegurados bajo el agua, un muelle de pilotes será estructuralmente sólido y estable, incluso durante las mareas y las corrientes fuertes.

Los pantalanes de pilotaje, son una inversión inicial importante porque requieren una gran cantidad de materiales de alta resistencia y una instalación especializada. Una vez instalados, requieren inspecciones y mantenimiento periódicos para garantizar que los pilotes permanezcan intactos y que la plataforma no se suelte, se deforme ni se pudra. Debes tratar los pilotes de madera con regularidad para proteger las tapas del daño solar y de los insectos perforadores.

 

 

 

Pantalanes de tubería

Los pantalanes de tubería, o muelles permanentes, consisten en una plataforma sólida enmarcada que descansa sobre patas de tubería de apoyo. La plataforma en la parte superior, generalmente se puede quitar, pero los marcos y las patas pueden ser más difíciles de reubicar si es necesario. La mayoría de los pantalanes de tuberías están diseñados con patas ajustables, por lo que puede mover el muelle hacia arriba y hacia abajo según la estación y las condiciones cambiantes del agua. Ofrecen estabilidad y flexibilidad sin necesidad de una instalación permanente.

Los pantalanes de tuberías, son mínimamente invasivos y permiten que el sol brille en el piso debajo sin inhibir el flujo de agua. Podrían ser la opción correcta para ti, si necesitas un pantalán que se adapte a:

  • Aguas tranquilas:  los pantalanes de tuberías brindan una superficie estable para caminar, pero no son los más adecuados para aguas fluctuantes u olas fuertes que pueden hacer que el muelle sea inaccesible.
  • Costo flexible:  aunque el costo total varía según los materiales y la longitud que elija, los pantalanes de tubería son más rentables que los muelles de pilotes o de cuna y, a menudo, más adaptables.
  • Condiciones de fondo firme: Los pantalanes de tubería requieren condiciones de fondo estables para la solidez estructural y no son viables en aguas muy profundas.

La mayoría de los muelles de tuberías deben quitarse o ajustarse en el invierno para evitar la acumulación de hielo.

 

Fuente: https://plataformasflotantes.net/que-es-un-pantalan-flotante/

 

 

Las plataformas flotantes gigantes del futuro

Ha habido mucho debate, sobre dónde se puede encontrar tierra para albergar a una población en crecimiento en Hong Kong. Para las comunidades de otros lugares, la necesidad es aún más apremiante y se piensa en la solución de las plataformas flotantes.

 

Plataformas flotantes del futuro

Con el aumento de la densidad de población mundial y el aumento previsto de los niveles del mar de hasta 30 cm para 2050, muchos hábitats costeros se verán sometidos a una intensa presión. Y la respuesta podría estar justo en el horizonte.

En las grandes ciudades ya falta espacio y el siguiente paso lógico es hacer uso del agua.

Es solo una evolución: el ascensor hizo posibles las ciudades verticales de los rascacielos, y el agua es el siguiente paso para permitir que las ciudades crezcan y se vuelvan más densas.

Más de dos tercios de los Países Bajos es propenso a las inundaciones y gran parte se encuentra por debajo del nivel del mar, lo que brinda a sus arquitectos e ingenieros una perspectiva inusual sobre la relación del hombre con el agua.

 

Proyectos de plataformas flotantes

El primer proyecto es para los acuosos barrios marginales de Korail en Dhaka, Bangladesh, donde 70.000 personas luchan por sobrevivir. Su solución, una pequeña plataforma flotante que alberga una escuela con 20 iPads fijados a las paredes, destinada a ser utilizada como un centro de Internet por la noche, se ha construido principalmente en los Países Bajos.

En los barrios marginales no hay reglas: si construyes una casa, el gobierno puede destruirla en unos meses y reconsiderar esa área, pero si eso sucede, las aplicaciones de la ciudad se pueden mover.

La próxima aplicación de la ciudad, esta vez para el saneamiento, está prevista para Bangkok.

Un proyecto similar proviene de otro estudio de arquitectura con sede en los Países Bajos, que ha estado trabajando con la comunidad flotante de Makoko, cerca de Lagos en Nigeria.

Se cree que alrededor de 100.000 personas viven aquí en casas sobre pilotes, en gran parte como resultado de la expansión urbana masiva, pero la comunidad carece de escuelas e infraestructura. La solución es una escuela primaria flotante en forma de pirámide construida con bambú local, que pretende ser un centro comunitario.

Dichos proyectos socialmente progresistas a menudo son derivados de contratos lucrativos en otros lugares.

 

Con el aumento de la densidad de población mundial y el aumento previsto de los niveles del mar de hasta 30 cm para 2050, muchos hábitats costeros se verán sometidos a las plataformas flotantes.

 

 Su objetivo a largo plazo es ayudar a las 110.000 personas de la capital de Maldivas, Malé, que se encuentra a apenas 1,5 metros sobre el nivel del mar y es probable que quede sumergida en los próximos 85 años.

 

 

 

 

Los desarrollos en las plataformas flotantes

El siguiente es Miami, donde se construirán 17 desarrollos flotantes sobre un gran lago. Las comunidades flotantes no siempre son una respuesta al aumento del nivel del mar en las comunidades costeras. Se quiere iniciar una comunidad autónoma en alta mar que impulse la libertad total y fomente la innovación y la experimentación más allá del alcance de los gobiernos, clic aqui.

 

Grandes proyectos

Están diseñados para permitir que las personas se alejen de las restricciones normales de la geografía global y los gobiernos, dice.

Hay una plataforma flotante especialmente diseñada registrada en las Bahamas pero amarrada en aguas internacionales a 22 kilómetros de las costas de San Francisco, que está dirigida a empresarios internacionales que no pueden ingresar a los EE. UU. (Silicon Valley, en particular) para iniciar empresas debido a restricciones problemas de visas.

Ofreciendo a sus ocupantes, todos con una visa de negocios o de viaje de EE. UU., viajes diarios en ferry de 30 minutos al continente, así como viajes en helicóptero, Blueseed comenzará su vida el próximo año en un crucero reacondicionado.

 

 

 

Por qué es tan popular, el café geisha

 

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El café viene en cientos de variedades diferentes e incluso en más marcas. Puede obtener café instantáneo de bajo costo por tan solo 50 centavos, y también hay café que supera el rango de $10 por taza, ya sea debido a las increíbles condiciones de cultivo, como el café Blue Mountain de Jamaica o el café que pasa a través de los sistemas digestivos de animales nativos, como el Kopi Luwak o Black Ivory Coffee.

Es GESHA, no GEISHA

¿Por que es tan popular el café geisha? Seamos muy claros: una geisha es una mujer japonesa que usa un maquillaje oshiroi y un kimono que entretiene a los hombres con bailes tradicionales, además de arte y canto.

 

 

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Por que es tan popular el café geisha

El café Gesha proviene de la región de Gesha en Etiopía y nadie está seguro de dónde proviene la «i» aleatoria. Hay algunas postulaciones sobre una Mount Geisha ficticia, pero es mucho más probable que, debido a que el idioma local es completamente verbal, se contorsionó en algo familiar. Lo que dificulta corregir este malentendido es que la misma compañía que originalmente vendió (y aún vende) el producto lo llama «Geisha» porque ese es su nombre oficial registrado científicamente.

Sin embargo, desde que se introdujo, una variedad de problemas que giran en torno a la apropiación cultural y, en general, a la desinformación. Entonces, hagámoslo bien: es Gesha Coffee de la región de Gesha en Etiopía y somos consumidores de café inteligentes que sabemos cómo hablar correctamente sobre las cosas y no nos dejaremos engañar por estrategias de marketing que sexualizan a las mujeres japonesas.

 

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¿Por qué Geisha Coffee se vende desde Panamá, entonces?

Cómo esta variedad particular de café llegó desde la región de Gesha en Etiopía hasta Panamá es una historia bastante interesante.

Fue recolectado en 1936 por un grupo que buscaba café silvestre con fines comerciales. Eventualmente, el Centro de Investigación y Educación Superior de Agricultura Tropical trajo la variedad de Panamá a Costa Rica y Tanzania en la década de 1950, después de lo cual se dirigió a Panamá, donde comienza la verdadera historia. La hacienda cafetalera Hacienda La Esmeralda cultivó esta variedad especial durante casi 50 años antes de darse cuenta de que debían separarla del resto de sus existencias.

Los granos, un poco más alargados que otros y extrañamente resistentes a las enfermedades, no se recolectaron ni se mantuvieron separados de otras variedades de café más comunes hasta 2004, y luego no fue hasta 2014 cuando se remonta a la expedición etíope inicial de 1936.

Hasta ese momento Hacienda La Esmeralda tenía el monopolio de este varietal y seguía ganando los premios Best of Panamá, por lo que el precio sigue subiendo. Todavía está en aumento hoy en día, obviamente, pero hay variedades más asequibles en el mercado de otras fincas cafeteras, lo que lo convierte en una opción factible para un café en una ocasión especial, incluso para el hípster promedio obsesionado con la cafeína que está en movimiento.

 

¿Por que es tan popular el café geisha? Seamos muy claros: una geisha es una mujer japonesa que usa un maquillaje oshiroi y un kimono que entretiene a los hombres con bailes tradicionales

 

Café premiado

Las cosas pueden ganar premios en cualquier lugar hoy en día, y pueden ser premiadas por cualquier persona por cualquier motivo. Los malos actores obtienen premios Razzie, y la peor película obtiene el premio Golden Raspberry, el premio Shorty al mejor tweet en Twitter… Quiero decir, estos pueden ser divertidos y geniales porque la vida es corta y debemos disfrutarla, ¿no?

Pero dejemos eso en la cama ahora mismo, porque esto no es eso

 La Asociación de Cafés Especiales de Panamá se fundó en 1996 y comenzó a realizar la competencia Best of Panamá en 2001 para ayudar a aumentar la conciencia sobre la multitud de productores de café y la calidad de su preparación. El panel internacional de jueces viene de todo el mundo para catar los cafés de los 50 miembros de SCAP y darles una calificación entre 1 y 100.

 Hacienda La Esmeralda, quien introdujo por primera vez la variedad de café en 2004. Asombrados, los propios jueces estaban completamente convencidos de que la taza había venido de Etiopía. Sabemos que la variedad lo hizo, pero ¿los frijoles mismos? Cultivado en suelo panameño.

Los jueces le dieron al nuevo café Gesha un 90 sobre 100, un puntaje inaudito en ese momento, asegurando la introducción de esta hermosa bebida en la competencia Best of Panamá que no se olvidaría pronto.

Sin embargo, no se ha detenido allí. Desde entonces, otros cafetaleros se han aferrado a esta variedad y la han cultivado con gran éxito. Los cafeteros, los profesionales, han estado adquiriendo granos de Gesha y compitiendo en la ronda final de competencias mundiales, incluido el Campeonato Mundial de Baristas.

 

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Entonces… ¿cuál es el bombo?

El entusiasmo que recibe Geisha Coffee está relacionado con el perfil de sabor de esta variedad arábica, puedes encontrar el panama geisha en https://cafesgranell.es/es/exotic-collection/253-panama-geisha-finca-don-vidal.html

 Se parece más a Yirgacheffe, que, como saben la mayoría de los amantes del café, también se origina en el lugar de nacimiento del café: Etiopía. El café Yirgacheffe es conocido por su sabor brillante y sus notas florales. También hay un sabor cítrico, a nuez, a chocolate y parecido al vino que realmente hace que este java se destaque.

Gesha se destaca de su pariente Yirgacheffe de varias maneras. El aroma floral de rosa, jazmín y bergamota se mantiene firme, pero el perfil de sabor es diferente a todo lo demás, con melocotón, mango, lima y bergamota, a veces papaya o madreselva.

Cuando se trata de determinar qué hace que un café se clasifique tan alto como Gesha, lo que hace que obtenga una puntuación superior a 90 de la Coffee Specialty Association (SCA), podemos observar algunos factores clave, la mayoría de los cuales tienen que ver con la ubicación en crecimiento.

 

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Cultivo y por que es tan popular el café geisha

Gesha se cultiva a gran altura, lo que todos sabemos es ideal, en la montaña más alta de Panamá, Volcán Barú. También hay cierta dificultad para cosechar este grano , lo que sin duda influye, pero cualquier grano cultivado a gran altura puede reclamar lo mismo. Es una variedad de bajo rendimiento, que inmediatamente añade un poco más de masa al precio: es un problema clásico de oferta y demanda.

El verdadero reclamo a la fama de la variedad Gesha es sin duda el delicioso aroma floral y el complejo sabor afrutado, que me suena completamente digno de babear, pero tengamos en cuenta que puede que no sea del agrado de todos.

 

 

¿Para que sirven las plataformas flotantes?

No todos las plataformas son iguales: algunos funcionan mejor en ciertas costas que en otras. Para algunos frentes de agua, un sistema de muelle flotante es la opción perfecta. ¿Sabemos para que sirven las plataformas flotantes?

 

¿Como funcionan y para que sirven las plataformas flotantes?

Una plataforma flotante, es una plataforma que se sostiene sobre pontones flotantes herméticos que desplazan el agua y permiten que el sistema de muelle flote en la superficie del agua. Estos pontones están construidos con un material muy resistente y, a menudo, se rellenan con poliestireno expandido en el lugar o un material similar que permite que el muelle siga flotando si algo logra perforar el tambor. Los sistemas de muelle flotante a menudo están conectados a la costa con una pasarela y son fáciles de instalar y quitar para el propietario de la embarcación de temporada. Mientras están conectados a la costa, los muelles flotantes también están anclados en su cuerpo de agua para evitar que se alejen flotando.

 

¿Para que sirven las plataformas flotantes?

Los diques flotantes son populares en muchas costas y es fácil verlos. Es muy fácil agregar y quitar módulos, lo que permite que los diseños de los muelles flotantes cambien cuando los necesites, lo que incluye quitarlos por completo durante la temporada o cuando hace mal tiempo. Son ideales para costas con niveles de agua profundos o fluctuantes: la flotación permite que tu muelle se ajuste con el agua, y un ancla puede llegar más lejos que las patas de un muelle estacionario o con ruedas. Esto también puede ser útil si tienes sistemas eléctricos conectados a tu muelle (¡no quieres que se sumerjan!) o te preocupa el entorno natural junto al agua (porque el sedimento no se daña con patas o pilotes). Además, los muelles flotantes son una característica atractiva que hará que su costa se vea genial.

 

Muelles o plataformas flotantes

 Los sistemas de muelle flotante, establecen el estándar de la industria en términos de estabilidad, confiabilidad y facilidad de propiedad gracias a los altos estándares en la construcción. Todos los flotadores de los muelles flotantes, cumplen o superan los requisitos de la prueba de absorción, lo que significa que incluso en el improbable caso de que se produzcan daños por punción en la cubierta exterior, tu muelle mantendrá la flotabilidad. Son  livianas y de bajo mantenimiento, lo que significa un fácil montaje, instalación y extracción en los años venideros. Los flotadores tienen  inhibidores UV para garantizar la durabilidad incluso durante las temporadas de instalación.

Sistemas flotantes

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Que son las Hipotecas para no residentes en España

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Legalmente, cualquier banco puede conceder un préstamo a cualquier ciudadano, con independencia de la ubicación del banco y la residencia del ciudadano.

Sin embargo, en el caso de los préstamos hipotecarios, existe una particularidad que – a nivel práctico – “expulsa” a los bancos que no tienen residencia en España. ¿Que son las Hipotecas para no residentes? Un préstamo hipotecario se compone del préstamo y de la hipoteca que se constituye sobre una vivienda (o un bien inmueble en general); y al estar esta vivienda ubicada en España, la hipoteca se debe registrar en el Registro de la Propiedad donde esté ubicado el inmueble.

 

que son las hipotecas para no residentes

 

¿Qué son las Hipotecas para no residentes?

En caso de impago del préstamo, se inicia un procedimiento de ejecución hipotecaria, que podría llevar a la subasta pública de la vivienda que sirve de garantía al préstamo. Y este procedimiento judicial se ha de llevar a cabo en la jurisdicción donde está ubicada la vivienda. Por ejemplo, si un ciudadano británico compra una vivienda en Valencia, y no cumple sus compromisos de pago, el banco debe iniciar una reclamación judicial en Valencia, no en el Reino Unido.

La inmensa mayoría de los bancos carecen de un sistema para gestionar este tipo de acciones, por lo que de facto descartan conceder préstamos hipotecarios fuera de su país. Obviamente, si el banco tiene oficinas en España, no tendrá problemas en conceder una hipoteca.

Dicho esto, sí puede darse el caso de que el banco del país de origen (siguiendo el ejemplo, un banco británico) conceda un préstamo hipotecario a un ciudadano británico para comprar una vivienda en España, pero hipotecando cualquier otra vivienda que este ciudadano posea en el Reino Unido.

¿Por qué si percibes tu salario en ciertas divisas no puedes obtener una hipoteca en España?

La Ley Hipotecaria española (Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario 5/2019), en su artículo 20, limita específicamente la concesión de préstamos para ciudadanos que obtengan la mayor parte de sus ingresos en una moneda diferente al Euro.

Dicho artículo, contempla la posibilidad de que – durante toda la vida del préstamo – el deudor podrá exigir al banco el cambio de moneda a aquella del Estado miembro en el que resida o aquella moneda en la que perciba la mayor parte de sus ingresos. Es decir, que si una persona reside en el Reino Unido, puede solicitar que su hipoteca se convierta a Libras Esterlinas, o si vive en México, a Pesos Mejicanos, o a Dólares Estadounidenses si recibiera sus ingresos en dicha moneda.

Esto supone un problema para los bancos, pues tendrían que asumir el riesgo de fluctuaciones en el tipo de cambio. En la práctica, este artículo de la Ley ha llevado a que muchos bancos solamente ofrezcan hipotecas a residentes en zona Euro (con ingresos en dicha moneda), o adicionalmente en algunos países donde pueden gestionar la cobertura del riesgo de divisa (Reino Unido, países escandinavos, EE.UU., etc.).

Se da así la paradoja de que un español que se encuentre trabajando para una empresa española en Latinoamérica, o en Asia, puede tener muy complicado conseguir una hipoteca en España.

 

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¿Sabes, qué son las Hipotecas para no residentes?

Sabemos que adquirir una vivienda en España puede ser un auténtico quebradero de cabeza y por eso queremos ayudarte a que el proceso sea un poco más fácil y transparente.

Ferco, pone a tu disposición un servicio de gestión hipotecario para resolver todas tus dudas a la hora de contratar un préstamo hipotecario. Tendrás a tu disposición un experto especializado que analizará tu caso y te recomendará las mejores opciones, poniéndote en contacto con las entidades más afines a tu perfil.

Durante el proceso te explicará que documentación es necesario que envíes a cada banco y podrás consultar las ofertas que te propongan.

 

 

¿Que son las Hipotecas para no residentes? Un préstamo hipotecario se compone del préstamo y de la hipoteca que se constituye sobre una vivienda

 

 

Condiciones de las hipotecas para extranjeros en España

El porcentaje de financiación para no residentes suelen estar entre un 60%-70% del precio de la vivienda, pero cada entidad marca sus criterios de riesgo. Además, tu endeudamiento no puede ser superior al 30-35% de tus ingresos para asegurar que puedes pagar sin apuros la cuota establecida a la contratación del préstamo hipotecario.

Normalmente en España las hipotecas se contratan por un plazo mínimo de 5 años y un plazo máximo de 30 años, siendo la edad tope para finalizar la hipoteca los 75 años.

Es importante saber que cada entidad marca criterios de riesgo diferentes que no se condicionaran solo en el perfil del solicitante sino también en su país de residencia. Así mismo, no suelen considerarse como aval o garantía propiedades que se ubiquen fuera de España por la inaccesibilidad de las mismas.

 

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¿Cuándo se considera a una persona física residente?

Lo primero que hay que tener en cuenta para saber cómo solicitar un préstamo hipotecario es determinar si es residente o no en España.

Se considera residente toda persona que cumple al menos una de estas condiciones que nos indican en fercogestion.com/es/blog/hipotecas-no-residentes

  • Permanecer más de 183 días en el país, a lo largo del año natural; si bien se incluirán las ausencias esporádicas en el cómputo final
  • El núcleo principal o la base de las actividades o intereses económicos radican en España, de forma directa o indirecta
  • Cónyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad dependientes deben residir en España

¿Qué documentos van a solicitarte para una hipoteca?

Si quieres comenzar un estudio hipotecario en España, las entidades financieras te solicitarán los siguientes documentos:

  • Fotocopia del NIE o pasaporte y, en su caso, el certificado que acredite la no residencia en España
  • Certificado de residencia fiscal
  • Contrato de trabajo y últimas 3 nóminas recibidas en el país donde residas
  • Declaración fiscal del último ejercicio
  • Extracto bancario de la cuenta en la que se ingresa tu nómina, con los movimientos de los últimos 6 meses
  • Últimos 3 recibos de tus deudas pendientes, tales como préstamos o tarjetas de crédito
  • Registro de tus activos actuales, tales como títulos de propiedad o cuentas bancarias

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¿Qué impuestos y gastos hay que pagar en España?

Si has decidido comprar una vivienda en España has de tener en cuenta el pago de los siguientes gastos:

  • El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): en caso de viviendas nuevas o primera transmisión. Tipo de gravamen del 10%
  • El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en caso de residencias de segunda mano o segunda transmisión. El tipo de gravamen está entre el 6 y el 10% dependiendo de la Comunidad Autónoma donde esté situado el inmueble. Debe pagarse si no se aplica IVA en la transmisión.
  • Impuesto de los Actos Jurídicos Documentados (AJD). Desde noviembre de 2018 entró en vigor un decreto ley que obliga a que sean los bancos quienes paguen este impuesto a partir de entonces.

Otros gastos:

  • Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad
  • Tasación (entre 200€ y 400€) en caso de pedir una hipoteca
  • Honorarios del abogado si se contrata. Suele rondar el 1% del precio de la vivienda más el IVA

Además, es importante conocer los gastos anuales derivados de la adquisición de una vivienda en España:

  • El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (por las rentas obtenidas o el uso propio)
  • El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (solamente si eres residente).
  • El Impuesto sobre el Patrimonio (Solo si posees bienes valorados por encima de 700.000 €).

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la tasa de recogida de basura. Ambos de carácter municipal.

 

 

¿Qué hacer con las fugas de agua mientras llega el fontanero?

fugas de agua

Dejando a un lado las catástrofes y los desastres naturales, las fugas de agua en una tubería reventada es la pesadilla  de cualquier propietario. El invierno es una época particularmente tensa para las tuberías débiles, cuando el agua se congela y se expande con una fuerza increíble. Lo primero es lo primero: si estás experimentando una explosión en una tubería, llama a un fontanero de verdad. Mientras tanto, aquí hay algunos pasos que puedes seguir para reducir el daño causado por el agua y prevenir futuras fugas de agua. 

¿Te interesa saber cuándo se rompe una tubería tan pronto como lo hace (o cómo evitarlo)?

 fugas de agua

 

 

Cierra la tubería principal ante las fugas de agua

 Cierra completamente tu suministro de agua. Si crees que la fuga por la rotura de la tubería puede haber alcanzado cualquiera de los enchufes eléctricos o la caja de fusibles, toma precauciones y corta la electricidad también.

Si eres dueño de una casa, generalmente puedes encontrar tu válvula de cierre de agua principal en algún lugar de tu casa. Revisa tu sótano, los espacios entre los pisos y las áreas cercanas al calentador de agua. Si no está adentro, generalmente lo puedes encontrar debajo de una tapa de metal en tu propiedad cerca de la calle.

 

fugas de agua

 

Fugas de agua, drena los grifos

Una vez que se haya cerrado el suministro de agua, abre los grifos para drenar el agua fría restante del sistema. (Esto significa también descargar el inodoro varias veces). Esto también reducirá la posibilidad de que el agua sobrante se congele dentro de las tuberías. Dato curioso: ¡también alivia parte de la presión acumulada en la tubería! Espera a que lleguen los especialistas de https://nion.es.

 

 

 

Las fugas de agua, se dan dentro de la casa como en el exterior, pues son varias las razones para que nos ocurra este problema, que en algún momento hemos padecido.

 

 

 

Apaga el calentador y drena los grifos de agua caliente

Ahora apaga la caldera de agua y el sistema de calefacción y libera toda el agua de los grifos de agua caliente.

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Deja que entre el aire caliente

 Si tu tubería estalló o se congeló por el clima frío, deja entrar un poco de aire caliente. Después de drenar el agua restante de los grifos, es posible que desees volver a encender la calefacción y subir el termostato, o simplemente coloca un secador de pelo en la tubería en cuestión. Por lo menos, haz que tus tuberías sean sólidas y abre las puertas de los gabinetes donde vives para que circule el aire caliente.

 

Limpiar el desorden

Si tienes la suerte de saber de dónde proviene la fuga, comienza a limpiar el exceso de agua para evitar el moho y los hongos. Pero antes de que todo vuelva a su perfecto estado previo al estallido …

 

¡Empieza a documentar!

Ahora que has contenido la emergencia, comienza a tomar fotos del percance y documenta cualquier daño a tu hogar y posesiones. Y no tires nada todavía. Querrás tanta evidencia como sea posible de tu lado, cuando te comuniques con tu compañía de seguros.

 

fugas de agua

Toma medidas preventivas

Así que has pasado por la prueba de una tubería reventada. ¿Qué puedes hacer para proteger tu hogar en el futuro? Intenta acondicionar tu hogar para el invierno, como agregar aislamiento para evitar que las habitaciones y las tuberías se sumerjan por debajo del punto de congelación durante los meses fríos. Puedes aplicar mangas de tubería o cinta térmica a las tuberías expuestas que son especialmente propensas a congelarse, como debajo del fregadero de la cocina o en el baño. (Si eres especialmente holgazán o ahorrativo, el periódico también funciona). 

Además, las fugas por orificios que dejan entrar el aire frío, son algunos de los peores culpables de las tuberías congeladas. La mejor manera de protegerse contra estas fugas, es encontrarlas cuando son pequeñas, una tarea difícil para un propietario habitual. Nión facilita la búsqueda y reparación de estas pequeñas fugas por micro-fugas en sus primeras etapas, antes de que se conviertan en fugas regulares o revienten las tuberías.

 Y, como mencionamos anteriormente, deja que tus pipas respiren. Abre las puertas de los gabinetes y dáles acceso al aire más cálido del resto de la casa. Incluso si la casa está vacía, recuerda mantener el termostato ajustado a más de 32 grados. Tus pipas te lo agradecerán.

 

 

Como cambiar el domicilio en la Seguridad Social

Es esencial tener nuestro domicilio actualizado en la base de datos de la seguridad social, si deseamos percibir correctamente las notificaciones que el INSS nos manda o bien para efectuar distintas gestiones. Estos datos, se pueden alterar toda vez que sea preciso por medio de las oficinas o bien de la forma más fácil y veloz, en línea.

Es la Seguridad Social, el organismo encargado para como cambiar el domicilio en la Seguridad Social (TGSS). De esta manera todos y cada uno de los trámites de afiliación se efectúan en esta oficina.

 

 

 

Cómo cambiar el domicilio en la Seguridad Social

Para esto, el primer requisito es asistir a la oficina más próxima. Desde allá presentar tu Documento Nacional de Identidad y demás documentación acreditativa.

Avisar el cambio de domicilio a través de por teléfono
Es posible pedir los cambios en los registros de la Seguridad Social por medio de la línea telefónica.

El servicio telefónico de la Seguridad Social da una contestación eficiente y absoluta confidencialidad. Por semejantes motivos, mandan un formulario al domicilio de la persona demandante de los cambios en el domicilio (a franquear en destino) para proceder a mudar los datos en los registros.

Se trata de un formulario de actualización de datos, con la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social que corresponda impresa. Una vez cumplimentado el formulario, tan solo se debe depositar en un buzón de correos.

Avisar el cambio de domicilio a través de vía telemática
Este es indudablemente el medio de notificación de datos más veloz, económico y simple. Si bien cada uno de ellos de los vistos previamente tiene sus ventajas.

 

 

 

 

Ahora, cómo cambiar el domicilio en la seguridad social

Así, no se debe descartar la por teléfono para los casos en los que tengamos inconvenientes con la conexión o bien con el terminal informático. Tampoco la vía presencial (en las oficinas de la Tesorería General de la Seguridad Social) para temas en los que se deban presentar alegaciones o bien efectuar un trámite más complejo.
No obstante, como tan solo se trata de un cambio de domicilio en las bases de datos de la Seguridad Social, este procedimiento es el más aconsejable.

 

 

Es la Seguridad Social, el organismo encargado para como cambiar el domicilio en la Seguridad Social (TGSS). De esta manera todos y cada uno de los trámites de afiliación se efectúan en esta oficina.

 

 

Para acceder a ello, tan solo vamos a deber entrar en la Sede Electrónica de la Seguridad Social, en su página web site. Alterando el domicilio de vivienda inmediatamente.

Si se está dado de alta en el Régimen Singular de Trabajadores Autónomos, es posible asimismo la modificación de los datos de domicilio de actividad profesional.

Para acceder con un mayor nivel de seguridad, es conveniente emplear el sistema Cl@ave permanente. La validación de acceso se complementa con el envío de un código vía SMS al número móvil que se haya declarado a lo largo del registro.

Para hacer los trámites de cambio de domicilio en la Seguridad Social por vía telemática asimismo puedes emplear el certificado electrónico, si tienes este anteriormente instalado en el PC desde el que harás la notificación. Además de esto, puedes emplear otro sistema, por medio de usuario y clave de acceso.

 

 

 

 

Requisitos técnicos

Para poder avisar el cambio de domicilio en la Seguridad Social por vía telemática, como acceder a cualquiera de lo servicios de la Sede Electrónica de la Seguridad Social, precisas emplear alguno de los próximos Sistemas Operativos: Windows siete o bien superior de treinta y dos / sesenta y cuatro bits, Mac OSX ciento siete, ciento ocho, ciento nueve, diez y diez, diez y once, diez y doce o bien Linux (en versiones que aguanten Mozilla Firefox).

Además de esto, la Sede Electrónica de la Seguridad Social solo es compatible con los próximos navegadores web: Microsoft IE v.9 o bien superior, Microsoft Edge, Mozilla Firefox Mozilla Firefox, Chrome y Safari.

 

 

 

Cambio de domicilio con certificado electrónico, usuario, clave

Para efectuar las modificaciones de tus datos personales por medio de Internet vas a deber continuar los próximos pasos:
Primero vas a deber acceder a la Sede Electrónica de la Seguridad Social, en el apartado “Ciudadanos”: Cambio de domicilio.
Como señala en exactamente la misma web, este trámite se dirige a las personas físicas que tienen asignado número de afiliación a la Seguridad Social (NAF), cualquiera que sea el Régimen al que estén adscritas.

Señala los nuevos datos y guarda la nueva dirección en pantalla. Dentro de poco, estos aparecerán actualizados en exactamente la misma web.

Recuerda que asimismo puedes alterar tu teléfono, correo o bien cuenta corriente, como pedir un informe de vida laboral, tus bases de cotización o bien otras gestiones mediante la Sede Electrónica de la Seguridad Social.

 

Fuentye: https://apfconsultores.es/como-comunicar-un-cambio-de-domicilio-a-la-seguridad-social/

 

Los mejores consoladores chorreantes y dildo eyaculador

Ponte el cinturón, límpiate y ve a la ciudad con consoladores, un dildo eyaculador y otros artículos sexuales para aquellos de ustedes que están aquí por el néctar travieso.

Nunca ha sido más cierto nuestro mantra general de artículos sexuales de «cum uno, cum all» (se desliza en los guantes de cuero) a medida que nos adentramos hasta el codo en la nación de la eyaculación de consoladores, lubricantes y otros artículos sexuales centrados en una cosa: Bellagio -Niveles de fuente de semen. Resulta que hay tantos consoladores eyaculadores en la web como recetas sobre cómo hacer el huevo pasado por agua perfecto, y todos son una variación de cada uno que depende, primero de cualquier equipo que tu estás trabajando en primer lugar, y segundo la cantidad de yema líquida que quieres que gotee por tu barbilla.

 

 

 

Dildo eyaculador

Por un lado, estos son los artículos sexuales para los señores del semen, los bufones de esperma y los bois de spunk; los locos que sueñan con lavar a presión sus sábanas de franela con esperma, así como cualquiera que alguna vez se haya preguntado si el semen es realmente bueno para la piel. Por otro lado, estos artículos también pueden ser excelentes opciones para aquellos que no tienen la capacidad de eyacular de la manera que les gustaría debido a la disfunción eréctil, la eyaculación precoz, simplemente no tener un pene, o un montón de otras razones. Como explicó la escritora sexual Maria Yagoda después de jugar con un consolador de eyaculación, los artículos de inseminación realmente abarcan toda la gama de experiencias; pueden hablarle a un torcido valiente, claro, pero también pueden ser un gran artículo para las personas transgénero, o ayudar a las parejas que de otro modo podrían tener dificultades para llegar a la erupción.

Tal vez seas la Uretra Franklin de los chorros. Tal vez te estés metiendo en el pegging y quieras darle a tu próxima sesión un nivel de obras acuáticas al nivel de Universal Studios que solo un consolador eyaculador puede brindar. Cualquiera que sea el motivo de la temporada, aquí están los juguetes sexuales más radicales, mejor calificados y centrados en el semen que pudimos encontrar en línea que te mojarán tanto que tendrás que pescar los toboganes de piscina Adidas. En palabras de Natasha Bedingfield, «Nadie más puede sentir la lluvia en tu ( Skyn )».

 

Este tapón de semen

Porque los cantos de acero inoxidable son tan Berlín, mein Liebling. Este artículo sexual está «diseñado para retrasar la eyaculación, mejorar las erecciones y prolongar el placer» taponando su pene de manera efectiva (y segura), de modo que cuando finalmente se lo quite en el momento del orgasmo, su esperma tenga ese flujo de Krakatoa.

Anillos de pene de acero inoxidable con bola de sonidos uretrales

 

 

 

 

 

El apretón fácil

¿Nuevo en Jizz Town? ¿Te encuentras caminando en círculos centrados en el semen? Entonces este es un gran consolador eyaculador para mojarte los pies (si ese es tu problema). Es como rociar un pavo (más o menos): simplemente aprieta el bulbo de este consolador venoso para expulsar el aire y succionar el líquido (lubricante, café con leche con especias de calabaza, tú mismo) de tu elección. Coloque la bombilla en el orificio en la base del consolador y estará preparado para descargar su carga. “Compré esto cuando estaba empezando a practicar el juego anal”, escribe un crítico, “y definitivamente me está ayudando a comenzar a disfrutarlo. No demasiado grande pero tampoco demasiado pequeño, ama las vetas y otros detalles que brindan un realismo increíble”.

 

 

Un dildo eyaculador es la copia más parecida a un pene real, los productos que se utilizan hacen su gran parecido.

 

 

Dildo eyaculador realista clásico de 15 centímetros

Obtener manguera

El siguiente en el cuadrilátero es este consolador Lovetoy, que tiene un total de nueve pulgadas (siete de las cuales son insertables) y cuenta con un fuerte elemento de succión y un diseño firme pero flexible que le ha valido las mejores calificaciones. “Tiene una agradable sensación suave que es similar a la carne y las venas reales”, escribe un crítico, mientras que otro dice: “¡¡Esta cosa es una bestia!! ¡Desde el tamaño real del artículo hasta el tamaño del bulbo del depósito gigante y la manguera extra gruesa, no se sentirá decepcionado!”

Consolador de chorro realista Consolador eyaculador con bulbo de enema

Este viene con «mantequilla de nuez»

… Y sí, es vegano. Doc Johnson es una marca de juguetes sexuales de confianza y el fabricante de este chorro basado en una jeringa, que viene con un eje venoso y algunas bolas con textura realista (gestos en gabagool). Además, llenar un consolador eyaculador es realmente tu momento para brillar y ser creativo; algunas personas llenan sus juguetes con lubricante, agua o una mezcla de agua y leche. Pero si quieres una mano amiga, el Doc ha preparado un poco de eyaculación de imitación de «mantequilla de nuez» concentrada para ti. Nuestras felicitaciones al chef.

 

Ponte el cinturón, sintoniza…

… Y ve a Jizz Town con este dildo con correa de 7.5 pulgadas, que tiene un depósito de líquido en la punta que simplemente aprietas para liberarlo en el momento del clímax que elijas. «Dios mío», escribe un crítico, «estoy convencido de que todos nuestros otros consoladores tienen que ir a la basura. No hay nada en esto que no hayamos disfrutado». Otro dice que es una gran alternativa a la jeringa y que “realmente puedes quedarte en la fantasía. Si hay otros hombres trans que están desanimados por no poder correrse en sus parejas, ¡no puedo recomendar esto lo suficiente!

Fantasía fetiche

Correa hueca eyaculadora

A las carreras

Sin lugar a dudas, este es, con mucho, nuestro juego NSFW favorito para jugar, junto con ese juego japonés de escaleras de lubricación. Simplemente llenas los penes morados con tu jugo/confeti líquido de tu elección, y luego te vuelves demasiado competitivo con tu amigo Leo sobre quién se quita primero el pene robótico.

Juega conmigo

Juego de cara de semen

Bloquear y cargar

Una vez más, querrá lubricante: lubricante para el exterior y el interior, lubricante para el corazón, lubricante para el alma. Puede usar cualquier lubricante que funcione para usted y su pareja en el registro, o aventurarse en el mundo de los fluidos de imitación de marcas como Loadz (sip White Russian). Como escribió el Dr. Lee Zard en su reseña de uno de los líquidos de la marca, “[Tiene la] buena consistencia fibrosa que estaba buscando y funciona bien como lubricante. No hace que mi basura huela a fruta o a químicos extraños, lo cual es una ventaja”. Salud.

 

Fuente: https://vibradores.online/huevo-vibrador

 

 

¿Qué es el café Blue Mountain?

Cuando se trata de los tipos de café más buscados en el mundo, la variedad Blue Mountain de Jamaica a menudo se coloca en la parte superior de la lista. Conocido por su sabor dulce y floral, acidez brillante y falta de amargura, el auténtico Blue Mountain Coffee de Jamaica es uno de los cafés más raros y caros disponibles.

Sin embargo, ¿sabías que es el Blue Mountain y como crece en otras regiones del mundo? ¡Es cierto! Desde Kenia hasta Kona y, lo que es más importante, aquí mismo en Kauai Coffee, el café Blue Mountain prospera en suelo volcánico y en altitudes más altas, lo que hace que los 3100 acres y los diversos microclimas de la finca Kauai Coffee sean el hogar perfecto para esta deliciosa y valiosa variedad.

 

 

 

Historia de la montaña azul de Jamaica

El auténtico Blue Mountain de Jamaica puede ser uno de los cafés más caros del mundo debido a su escasez. Introducido en Jamaica a principios de 1700, el Auténtico Blue Mountain de Jamaica proviene de una pequeña región de las Montañas Azules en el lado este de la isla y crece a una altura de 950 a 1.600 metros sobre el nivel del mar. Las temperaturas frescas de la montaña, el suelo volcánico y la lluvia abundante le dan al café Blue Mountain de Jamaica su sabor distintivo. El cultivo de este café especial es monitoreado cuidadosamente y protegido a nivel mundial por la Junta de la Industria del Café de Jamaica y solo los cafés de esta región específica pueden ser certificados como auténticos y etiquetados como tales.

 

 

Sabes que es el blue montain

La variedad Blue Mountain se introdujo en Kauai Coffee en 1990. Las semillas se recolectaron de la parcela de prueba de variedades de la Universidad de Hawái y se plantó un solo campo en Kauai Coffee en colaboración con la Universidad de Hawái y el Centro de Investigación Agrícola de Hawái. Originalmente, las semillas de Blue Mountain se obtuvieron de Jamaica. Una vez que crecieron y se establecieron en nuestra granja, se cambió el nombre a Kauai Blue Mountain. La variedad Blue Mountain es originaria de ascendencia Typica, pero el Kauai Coffee es único porque tiene otra influencia varietal de cruces tempranos en su desarrollo.

 

Aquí te comentamos, que es el blue montain, el café de las jamaicanas Montañas Azules que crece a una altitud determinada.

Kauai Blue Mountain es un grano entero, tostado oscuro con sabores frutales y florales suaves y brillo. Está disponible en nuestra línea altamente selectiva de Estate Reserve de 100 % Kauai Coffee en el Centro de visitantes y en nuestro sitio web. Regístrate con Cafés Granell, para obtener una suscripción para recibir café de Kauai directamente en tu puerta.

 

 

 

Más variedades de café para amar

¿Sabías que hay más de 100 especies de café en todo el mundo? Arábica y Robusta son los dos más utilizados para hacer el brebaje con cafeína que todos amamos. Blue Mountain es solo una de las muchas variedades de café arábica que crecen en todo el mundo. De hecho, Kauai Coffee es la finca cafetalera más grande de los Estados Unidos con 4 millones de árboles plantados en casi 3000 acres de suelo volcánico. Crecemos café arábica y cultivar diversas variedades incluyendo, Acaia , rojo y amarillo Catuai , Kauai Blue Mountain , Mundo Novo , Typica y Bourbon amarillo.

 

 

 

¿Qué es el Blue Mountain?

La UNESCO inscribió las Montañas Azules del sureste de Jamaica como Patrimonio de la Humanidad por su valor natural y cultural. El extraordinario café que crece en las escarpadas montañas cubiertas de bosques representa de manera similar la naturaleza y la cultura en armonía. El esplendor natural del paisaje, con su clima templado y el equilibrio perfecto de sol y lluvia, es ideal para cultivar café de clase mundial. Mientras tanto, los legados de las haciendas cafetaleras en las montañas se remontan a principios del siglo XVIII. Esto significa que se han invertido siglos de experiencia en la evolución del café Blue Mountain de Jamaica.

Cultivar café en las Montañas Azules no es fácil. El terreno es empinado y accidentado, lo que hace que la cosecha sea un proceso que requiere mucha mano de obra. El café que se cultiva en las montañas también tiene un período de crecimiento más largo que el promedio y está sujeto a rigurosos controles de calidad. Solo el café cultivado en una de las cuatro parroquias, dentro de un cierto rango de elevación, puede llamarse café Blue Mountain.

Toma un sorbo de café Jamaican Blue Mountain impecablemente preparado y apreciarás por qué es tan apreciado. Es suave, meloso y suave, con notas de nueces y chocolate que se complementan maravillosamente con la leche. Estas características, junto con una oferta limitada, dan como resultado que el café Blue Mountain siempre tenga precios altos.

 

Fuente: blue mountain en https://www.cafesgranell.es/blog/cafe-jamaica-blue-mountain

 

 

Usar lubricante en un consolador doble en ambos extremos

consolador doble

 

Amanda dice que desea que el consolador doble se inserte suavemente en ambos extremos, por lo así lo encuentra desafiante, relájate y agrega un poco más de lubricante.

consolador doble

El consolador doble

Los consoladores de doble cara no son ideales para el sexo de pie porque existe la gravedad.

Amanda dice que los DSD definitivamente funcionan mejor cuando estás acostado porque es mucho más fácil hacer que el consolador suba y baje en lugar de ir y venir. Lo cual tiene sentido cuando lo piensas porque sí, por supuesto que el consolador se te caería entre las piernas.

Ten cuidado: estar encima es definitivamente más agotador que ponerse un cinturón normal.

Cassie dice que se necesita mucha más energía para completar con un DSD porque tienes que concentrarte no sólo en complacer a tu pareja, sino también en asegurarte de que el consolador permanezca en su lugar, pero crees que el esfuerzo vale la pena porque «te sientes realmente bien. «

Es posible que desees cambiar la posición del consolador durante el sexo porque eso es divertido.

Cassie dice que ella y su esposa cambian de posición en términos de quién es la fuerza impulsora de la penetración según el estado de ánimo en el que estén. «Por lo general, uno de nosotros lo instiga específicamente diciendo: ‘Quiero follarte’ o ‘Yo quiero que me follen ‘», dice Cassie. «La mayor parte del tiempo, la otra persona es un juego».

 

consolador doble

 

Si deseas cambiar de posición, debes limpiar rápido

Amanda dice que cambiar de participación activa a pasiva es fácil, pero también recomienda lavar tu consolador y volver a lubricar ambos extremos antes de cambiar de posición para evitar infecciones.

Como todos los consoladores, debes mantener esa cosa limpia y / o usar condón.

Victoria, de 33 años, presentadora del podcast sexual Livin ‘and Lovin’ en Nueva York, recomienda usar condones en ambos lados porque facilita la limpieza y agrega lubricación, además de que reduce el riesgo de transmisión de ITS si cambias de lado. Los que ella usó, dice, estaban destinados a hervirse o funcionar en «modo de desinfección» en el lavaplatos, pero si vives con compañeros de cuarto, hervir puede ser incómodo, especialmente si olvidaste hacerlo antes y tienes que preguntarle a tu compañero, para aguantar un segundo mientras vas a hervir tu consolador.

 

 

Un consolador doble, puedes utilizarlo sólo o en pareja. Puede que te sorprenda lo increíble que se siente.

 

 

consolador doble

 

Puedes masturbarte con un consolador  doble

Suzanne dice que a mucha gente le encantan los DSD porque no tienes que llegar tan lejos para mantener el consolador, lo que hace que sea como tener un mango perfectamente en ángulo y muchas menos posibilidades de tener un calambre en la mano si realmente te estás levantando en ese.

Puede que te sorprenda lo increíble que se siente (un problema genial, lo sé).

 Cassie dice que no podía creer lo maravilloso que era tener relaciones sexuales con un consolador de doble cara y que «se sentía como un niño de 14 años que sopla su carga después de algunas embestidas» porque se corrió muy rápido. Si no está emocionado de probarlo ahora, no sé qué más necesito decir.

¡No tengas miedo de ponerte manos a la obra!

 La Dra. Carol Queen, educadora sexual y experta en sexo residente en Good Vibrations, dice que si estás usando un consolador de doble cara con una bombilla que permanece dentro de una pareja, decidir quién hará el movimiento puede llevar un tiempo acostumbrarte. «Empujar el uno hacia el otro podría funcionar», explica. Pero tampoco tengas miedo de agarrarlo por el medio y añadir algo de movimiento y estabilidad de esa manera.

No todos los consoladores de doble cara son iguales.

Coco Cameron, experta en sexo de Lovehoney, dice que dentro de la categoría general de consoladores de doble cara, hay diferentes tipos. Para jugar sólo, puedes probar el consolador Lovehoney Mini Double Penetration , que tiene un extremo un poco más pequeño para el juego anal. Para las parejas, Coco recomienda el consolador doble Hoodlum , que tiene una forma y un tamaño adecuados para principiantes.

¡Agrega vibración! Lisa, educadora sexual en Babeland, dice de esta manera: «Incluso si se necesita algún deslizamiento o reubicación, el zumbido constante mantendrá las buenas sensaciones». Lisa recomienda Fun Factory Sharevibe, que está especialmente diseñado para golpear todos los lugares correctos dentro de la vagina, con un reborde adicional para golpear el clítoris del usuario. ¡O puedes actualizar cualquier consolador de doble cara que no vibre deslizando un anillo de pene vibrante sobre uno o ambos extremos!

consolador doble

Chequea con los demás

 Como ocurre con todas las cosas sexuales, la comunicación siempre es una buena idea. Lisa dice: “Usar un juguete de doble punta requiere cierta delicadeza y eliminar las conjeturas comunicándote con tu pareja es una excelente manera de acelerar el proceso. Las cosas pueden sentirse muy bien para uno de los socios, mientras que el pie del otro se queda dormido debido a la posición salvaje en la que el artículo sexual los ha empujado a ambos «. Es probable que sucedan algunas torpezas incómodas, pero si se comunican con tu pareja, ambos podrían terminar pasándolo muy bien.

 

Fuente: consolador doble de https://vibradores.online/consolador-doble/